státní dotace ne, dokončení stavby 9/2006, užitková plocha 264 m2, obestavěný prostor 1254 m3, celková cena neuvedena
fotografie: Lubomír Fuxa
fotografie: Lubomír Fuxa
Autorská zpráva
Klient zakoupil bývalou zemědělskou usedlost se záměrem provést nezbytné úpravy interiéru a nastěhovat se.
Při průzkumu se ale zjistilo:
− obytné stavení se stodůlkou i výměnek mají podlahu místy i pod úrovní přilehlého terénu,
− jsou ze smíšeného zdiva, vlhké, při vynaložení rozumných nákladů nelze zřídit spolehlivou hydroizolaci, a tudíž ani zateplení,
− jsou dobře založené,
− mají zachovalé krovy.
Klient přistoupil na návrh bourat a zásadním způsobem přestavovat.
Shledalo se, že obytné stavení se nachází na nejlepším místě pozemku – nejvyšším, nejvíce slunném, je orientováno podélnou stranou na jih s výhledem na celý pozemek.
Přijala se následující rozhodnutí:
− výměnek zbourat;
− neměnit polohu obytného stavení;
− stavení ubourat do výše 1 m nad stávající podlahu a prostor mezi zbytky zdí zasypat;
− překrýt ŽB deskou;
− pro obytnou část dodržet stávající půdorys;
− ze starého obytného stavení využít: základy a část nadzemního zdiva, hambalkový krov, staré cihly na předezdívku hlavního průčelí, opuku ze zdiva na vnitřní dlažby;
− stodůlku přiléhající k obytnému stavení zachovat a upravit pro servisní prostory;
− celkem pět výškových úrovní propojit jedním schodištěm umístěným mezi obytnou částí a stodůlkou;
− podkroví obytné části připravit na eventuální vestavbu dalších ložnic;
− zrušit původní vjezd na pozemek podél obytného stavení, ponechat pouze branku pro pěší a zřídit nový vjezd při jižním okraji pozemku: cesta od nového vjezdu je namířena na vrata stávající stodoly, vlevo je z cesty přes zahradu výhled na obytnou část a stodůlku, asi uprostřed se příjezdová cesta k domu odpojuje serpentinou vedenou mezi vzrostlými stromy, při průjezdu je čelním sklem výhled na dům rámovaný stromy, cesty jsou pískové, vjezd do garáže je z východního štítu, nikoli z hlavního průčelí.
Dům je přestavěn tradiční technologií:
− monolitický beton,
− porotherm,
− spřažený dřevobetonový strop,
− dřevo,
− válcovaná ocel svařovaná,
− kamenné dlažby,
− předezdívka hlavního průčelí ze starých cihel,
− venkovní omítka jednovrstvá, lžící z ruky hlazená,
− venkovní chodníky ze starých cihel na koso, dilatace pruhy trávy,
− špaletová okna, venkovní zasklení diterm, vnitřní connex.
Dům se vytápí pecí na dřevo a elektrokotlem prostřednictvím podlahových konvektorů a litinových radiátorů. Významné jsou zisky od slunce okny na jižní stranu.
Hodnocení poroty
Selské stavení s rozmanitým zázemím a mimořádně kvalitním, historicky původním pozemkem dalo autorům prostor k citlivému využití této kompozice, a tím i k dosažení mimořádného výsledku bez zásadních konstrukčních nebo architektonicky ctižádostivých zásahů.
Jednopodlažní objekt co do prostoru je uvnitř vertikálně rozčleněn otevřeným podlažím, přístupným jak centrálním schodištěm, tak vnitřním ocelovým točitým schodištěm. Maximální využití původního půdorysu kvalitním dispozičním řešením umožňuje plnohodnotný moderní život rodiny.
Technické zázemí zajišťuje líbezná původní přístavba výminku, kde je také umístěna garáž pro osobní automobil.
Zajímavé řešení nabízí fasáda z režných cihel a jednoduše členěná, velká, vertikálně dimenzovaná dřevěná okna.
Původní krov svým rozponem překrývá celý půdorys, a umožňuje tak dispoziční variabilitu a současně poskytuje i prostorovou rezervu do budoucna.
Za nedostatek lze považovat snad jen problémové křížení vstupu do bytu a do suterénu.
Poděkování a úctu zaslouží za nanejvýš citlivý přístup jak autoři řešení, tak vlastník stavby za svoji trpělivost a přijetí této náročné vize.
Klient zakoupil bývalou zemědělskou usedlost se záměrem provést nezbytné úpravy interiéru a nastěhovat se.
Při průzkumu se ale zjistilo:
− obytné stavení se stodůlkou i výměnek mají podlahu místy i pod úrovní přilehlého terénu,
− jsou ze smíšeného zdiva, vlhké, při vynaložení rozumných nákladů nelze zřídit spolehlivou hydroizolaci, a tudíž ani zateplení,
− jsou dobře založené,
− mají zachovalé krovy.
Klient přistoupil na návrh bourat a zásadním způsobem přestavovat.
Shledalo se, že obytné stavení se nachází na nejlepším místě pozemku – nejvyšším, nejvíce slunném, je orientováno podélnou stranou na jih s výhledem na celý pozemek.
Přijala se následující rozhodnutí:
− výměnek zbourat;
− neměnit polohu obytného stavení;
− stavení ubourat do výše 1 m nad stávající podlahu a prostor mezi zbytky zdí zasypat;
− překrýt ŽB deskou;
− pro obytnou část dodržet stávající půdorys;
− ze starého obytného stavení využít: základy a část nadzemního zdiva, hambalkový krov, staré cihly na předezdívku hlavního průčelí, opuku ze zdiva na vnitřní dlažby;
− stodůlku přiléhající k obytnému stavení zachovat a upravit pro servisní prostory;
− celkem pět výškových úrovní propojit jedním schodištěm umístěným mezi obytnou částí a stodůlkou;
− podkroví obytné části připravit na eventuální vestavbu dalších ložnic;
− zrušit původní vjezd na pozemek podél obytného stavení, ponechat pouze branku pro pěší a zřídit nový vjezd při jižním okraji pozemku: cesta od nového vjezdu je namířena na vrata stávající stodoly, vlevo je z cesty přes zahradu výhled na obytnou část a stodůlku, asi uprostřed se příjezdová cesta k domu odpojuje serpentinou vedenou mezi vzrostlými stromy, při průjezdu je čelním sklem výhled na dům rámovaný stromy, cesty jsou pískové, vjezd do garáže je z východního štítu, nikoli z hlavního průčelí.
Dům je přestavěn tradiční technologií:
− monolitický beton,
− porotherm,
− spřažený dřevobetonový strop,
− dřevo,
− válcovaná ocel svařovaná,
− kamenné dlažby,
− předezdívka hlavního průčelí ze starých cihel,
− venkovní omítka jednovrstvá, lžící z ruky hlazená,
− venkovní chodníky ze starých cihel na koso, dilatace pruhy trávy,
− špaletová okna, venkovní zasklení diterm, vnitřní connex.
Dům se vytápí pecí na dřevo a elektrokotlem prostřednictvím podlahových konvektorů a litinových radiátorů. Významné jsou zisky od slunce okny na jižní stranu.
Hodnocení poroty
Selské stavení s rozmanitým zázemím a mimořádně kvalitním, historicky původním pozemkem dalo autorům prostor k citlivému využití této kompozice, a tím i k dosažení mimořádného výsledku bez zásadních konstrukčních nebo architektonicky ctižádostivých zásahů.
Jednopodlažní objekt co do prostoru je uvnitř vertikálně rozčleněn otevřeným podlažím, přístupným jak centrálním schodištěm, tak vnitřním ocelovým točitým schodištěm. Maximální využití původního půdorysu kvalitním dispozičním řešením umožňuje plnohodnotný moderní život rodiny.
Technické zázemí zajišťuje líbezná původní přístavba výminku, kde je také umístěna garáž pro osobní automobil.
Zajímavé řešení nabízí fasáda z režných cihel a jednoduše členěná, velká, vertikálně dimenzovaná dřevěná okna.
Původní krov svým rozponem překrývá celý půdorys, a umožňuje tak dispoziční variabilitu a současně poskytuje i prostorovou rezervu do budoucna.
Za nedostatek lze považovat snad jen problémové křížení vstupu do bytu a do suterénu.
Poděkování a úctu zaslouží za nanejvýš citlivý přístup jak autoři řešení, tak vlastník stavby za svoji trpělivost a přijetí této náročné vize.
