státní dotace ne, dokončení stavby II/Q/2006, užitková plocha 6000 m2, obestavěný prostor 17 700 m3, celková cena neuvedena
fotografie: Jan Kuděj
fotografie: Jan Kuděj
Autorská zpráva
Rezidence Barrandov jsou nadstandardní bytové jednotky situované na části plochy OC mezi ulicí Filmařskou a východní frontou barrandovských ateliérů. Touto zástavbou je vytvořen nenásilný, logický přechod mezi masivními stavbami areálu ateliérů a drobnou, kvalitní zástavbou rodinných domů východně od staveniště.
Rezidenci tvoří tři bytové domy o třech NP s ustoupeným podkrovím. Každý z bytových domů má jedno podzemní podlaží určené pro garážová stání a domovní vybavenost. Výjimkou je bytový dům jih, kde s ohledem na spád ul. Filmařské jsou garážová stání ve 2. PP a první je určeno pro nadstandardní domovní vybavení.
Hodnocení poroty
Exkluzivní adresa, exkluzivní cena a stejně tak exkluzivní značky vozů, patřících již bydlícím nájemníkům či vlastníkům bytů.
Z hlediska urbanistického konceptu realizované zástavby je v návrhu patrná snaha autora jak o tematizaci přechodu mezi měřítkem budov filmových ateliérů na západní straně a zástavbou samostatně stojících rodinných domů na straně východní, tak i o využití pozemku s poměrně komplikovanou topografií.
Výsledkem je koncept zástavby rozčleněný do tří samostatně stojících a svou velikostí i morfologií rozdílných bytových bloků, které bez rozdílu těží z topografie pozemku a nabízejí mimo podzemního parkování také exkluzivní výhledy na panorama Prahy.
I přes její tvarovou a velikostní rozdílnost lze na dané zástavbě nalézt společné znaky, opakující se na všech bytových blocích. Počínaje barevným kódem, členícím zástavbu na sokl, 2. a 3. NP a atiku, přes materiál fasád až po detaily zábradlí. Třešničku na dortu představují střešní zahrady, „korunující“ každý ze tří obytných bloků a nabízející ještě něco navíc k již tak exkluzivním výhledům. Jako téma na úvahu se také nabízí využití parteru pro komerční účely.
Dispozice jednotlivých bytů poskytuje kromě poměrně značného prostorového komfortu v komunikační části také komfortní plochu balkonů a teras. Otázkou zůstává, jak snadné bude zabydlení oněch obytných místností, v nichž se projevují důsledky již zmíněné přílišné tvarové bohatosti jednotlivých bloků.
K již tak exkluzivní prodejní ceně jednotlivých bytů patří i poměrně vysoký standard provedení jednotlivých detailů.
Celkově je možné konstatovat, že exkluzivní parcela byla po zásluze zhodnocena právě objekty pro bydlení. Nakolik však tyto objekty zhodnocují a využívají exkluzivní potenciál dané lokality, zůstává i nadále otázkou. Stejně tak jako platí, že méně je někdy více.
Rezidenci tvoří tři bytové domy o třech NP s ustoupeným podkrovím. Každý z bytových domů má jedno podzemní podlaží určené pro garážová stání a domovní vybavenost. Výjimkou je bytový dům jih, kde s ohledem na spád ul. Filmařské jsou garážová stání ve 2. PP a první je určeno pro nadstandardní domovní vybavení.
Hodnocení poroty
Exkluzivní adresa, exkluzivní cena a stejně tak exkluzivní značky vozů, patřících již bydlícím nájemníkům či vlastníkům bytů.
Z hlediska urbanistického konceptu realizované zástavby je v návrhu patrná snaha autora jak o tematizaci přechodu mezi měřítkem budov filmových ateliérů na západní straně a zástavbou samostatně stojících rodinných domů na straně východní, tak i o využití pozemku s poměrně komplikovanou topografií.
Výsledkem je koncept zástavby rozčleněný do tří samostatně stojících a svou velikostí i morfologií rozdílných bytových bloků, které bez rozdílu těží z topografie pozemku a nabízejí mimo podzemního parkování také exkluzivní výhledy na panorama Prahy.
I přes její tvarovou a velikostní rozdílnost lze na dané zástavbě nalézt společné znaky, opakující se na všech bytových blocích. Počínaje barevným kódem, členícím zástavbu na sokl, 2. a 3. NP a atiku, přes materiál fasád až po detaily zábradlí. Třešničku na dortu představují střešní zahrady, „korunující“ každý ze tří obytných bloků a nabízející ještě něco navíc k již tak exkluzivním výhledům. Jako téma na úvahu se také nabízí využití parteru pro komerční účely.
Dispozice jednotlivých bytů poskytuje kromě poměrně značného prostorového komfortu v komunikační části také komfortní plochu balkonů a teras. Otázkou zůstává, jak snadné bude zabydlení oněch obytných místností, v nichž se projevují důsledky již zmíněné přílišné tvarové bohatosti jednotlivých bloků.
K již tak exkluzivní prodejní ceně jednotlivých bytů patří i poměrně vysoký standard provedení jednotlivých detailů.
Celkově je možné konstatovat, že exkluzivní parcela byla po zásluze zhodnocena právě objekty pro bydlení. Nakolik však tyto objekty zhodnocují a využívají exkluzivní potenciál dané lokality, zůstává i nadále otázkou. Stejně tak jako platí, že méně je někdy více.
